怡园问答

买怡园的房子，首先要去六合冶山镇石柱林路188号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 16255进行电话咨询。然后详细了解怡园项目各个信息后再办理购买手续。

怡园物业服务是由南京臻品物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数203个停车位。南京怡园的停车位收费标准详细需要向南京臻品物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于六合冶山镇石柱林路188号，可以过去详细咨询。

怡园户型设计合理，采光好，适合居住。怡园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。怡园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怡园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与怡园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当怡园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该怡园建筑面积加倍计算。

怡园位于六合冶山镇石柱林路188号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

怡园的房子出租需要注意：第一，对怡园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

怡园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在怡园也已开盘，真的想买房，可以到六合冶山镇石柱林路188号看看。

怡园当前现价是24908元/平米，交房为毛坯交付，怡园预在2013-10-30交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

怡园地处冶山镇石柱林路188号，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，怡园现在为24908元/平米，怡园房源有限，可放心入手。

怡园的物业公司为南京臻品物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.5元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，怡园现在的房价是24908元/平米。