林景御园问答

林景御园占地面积是22359.0平米。目前林景御园的均价是35014元/平米，建筑面积为55904.0平米，规划有622户户，规划设计车位数是361个停车位，车位配比为1：1。。该楼盘是南京比较优质的楼盘之一，林景御园地址位于栖霞迈化路与经五路交汇处南侧。

林景御园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。林景御园的配套完善，设施齐全，在林景御园居住是十分安全便捷的。林景御园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

购买林景御园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买林景御园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购林景御园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与林景御园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明林景御园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

林景御园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照林景御园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照林景御园建筑面积来算的。林景御园商品住房在销售时，购房者与林景御园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按林景御园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买林景御园房屋条件包含：1、借款人要有林景御园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买林景御园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买林景御园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

林景御园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．林景御园房屋所有权证原件；4．网上签约的林景御园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交林景御园交易结算资金托管凭证原件；6林景御园契税完税或减免税凭证原件；7．林景御园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

林景御园的房屋需求量大，所以林景御园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去林景御园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询林景御园的房源信息。

林景御园选在栖霞迈化路与经五路交汇处南侧建成，这片区域的治安不错，目前由江苏通宇物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买林景御园的话，可安心购买。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在林景御园一共规划有361个停车位，车位配比为1：1。，不用担心此问题，目前林景御园正火热销售，价格为35014元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

林景御园的确切交楼时间为2015-06-30，林景御园共建了3栋，大约有622户，林景御园已成为当地热门红盘，手快有手慢无。