戴家塘住宅问答

戴家塘住宅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。戴家塘住宅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到戴家塘住宅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

戴家塘住宅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般戴家塘住宅多层的公摊为5%-10%，戴家塘住宅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，戴家塘住宅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买戴家塘住宅房子的情况来算一下。

戴家塘住宅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照戴家塘住宅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照戴家塘住宅建筑面积来算的。戴家塘住宅商品住房在销售时，购房者与戴家塘住宅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按戴家塘住宅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

戴家塘住宅的房子出租需要注意：第一，对戴家塘住宅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租戴家塘住宅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，戴家塘住宅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付戴家塘住宅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

戴家塘住宅占地面积大，空间大，并且戴家塘住宅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且戴家塘住宅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏戴家塘住宅的居住环境的。

戴家塘住宅的房屋需求量大，所以戴家塘住宅的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去戴家塘住宅的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询戴家塘住宅的房源信息。

戴家塘住宅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。戴家塘住宅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让戴家塘住宅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

戴家塘住宅整体来看还是很可靠，戴家塘住宅由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在江宁江宁区上元大街戴家塘

戴家塘住宅的售楼中心已建成，地址为暂无资料，戴家塘住宅共开发栋数5栋，容积率达到1.8，而戴家塘住宅的停车位数就有50个停车位，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。