东宇大厦公寓问答

东宇大厦公寓的位置在秦淮秦淮区正洪街18号。东宇大厦公寓是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

东宇大厦公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东宇大厦公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东宇大厦公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去东宇大厦公寓看房，首先可以通过拨打东宇大厦公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东宇大厦公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东宇大厦公寓代理销售人员咨询。

首先，东宇大厦公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东宇大厦公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东宇大厦公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东宇大厦公寓回款速度的要求。基本上来说，东宇大厦公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买东宇大厦公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东宇大厦公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东宇大厦公寓房子时的各项税费 4、仔细考量东宇大厦公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东宇大厦公寓房屋装修及维修费用预算。

东宇大厦公寓的房子出租需要注意：第一，对东宇大厦公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东宇大厦公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东宇大厦公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东宇大厦公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东宇大厦公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东宇大厦公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的东宇大厦公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东宇大厦公寓交易结算资金托管凭证原件；6东宇大厦公寓契税完税或减免税凭证原件；7．东宇大厦公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东宇大厦公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东宇大厦公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东宇大厦公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东宇大厦公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东宇大厦公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东宇大厦公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东宇大厦公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东宇大厦公寓每栋楼直接的采光。因此，整个东宇大厦公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东宇大厦公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东宇大厦公寓整体上面通透性都非常好。