一品骊庭问答

南京一品骊庭二手房价格约为32173元/平米。一品骊庭二手房是板塔结合类型，房屋产权70，南京一品骊庭二手房地址：秦淮集庆路88号。

一品骊庭暂无明显缺点。一品骊庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且一品骊庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个一品骊庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

一品骊庭现在均价约为32173元/平米，开发商是南京中北房地产开发有限公司，位于秦淮集庆路88号。一品骊庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断一品骊庭开发商的实力，1要了解一品骊庭开发商和项目土地情况；2、要看一品骊庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看一品骊庭开发商以往的业绩；4、一品骊庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看一品骊庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看一品骊庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

一品骊庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的一品骊庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的一品骊庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买一品骊庭房屋条件包含：1、借款人要有一品骊庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买一品骊庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买一品骊庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

一品骊庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．一品骊庭房屋所有权证原件；4．网上签约的一品骊庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交一品骊庭交易结算资金托管凭证原件；6一品骊庭契税完税或减免税凭证原件；7．一品骊庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

一品骊庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且一品骊庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，一品骊庭地处位置是非常好的。

判断一品骊庭的劣势，首先看一品骊庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看一品骊庭的周边治安好不好；最后要看一品骊庭质量是否有问题等。所以建议在选购一品骊庭房屋之前，要对一品骊庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

一品骊庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响一品骊庭每栋楼直接的采光。因此，整个一品骊庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外一品骊庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以一品骊庭整体上面通透性都非常好。