车站东巷住宅问答

南京车站东巷住宅的售楼处在暂无资料。车站东巷住宅的楼盘地址位于鼓楼鼓楼区车站东巷。

南京车站东巷住宅是否限购，得看南京是否出具了相关限购政策。如果南京没有相关限购政策，购买车站东巷住宅不会受到限制。如果南京有限购令，则购买车站东巷住宅需要按照南京限购令的相关规定进行购买。

车站东巷住宅房子值不值得买，首先要看车站东巷住宅地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，车站东巷住宅位于鼓楼鼓楼区车站东巷。再查看车站东巷住宅绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注车站东巷住宅的未来发展空间怎么样。

车站东巷住宅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、车站东巷住宅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买车站东巷住宅之前一定要先看五证是否齐全。

要判断车站东巷住宅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、车站东巷住宅区域自然环境评估；2、车站东巷住宅周边生活环境评估；3、车站东巷住宅建筑质量评估；4、车站东巷住宅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、车站东巷住宅室内配套设施、设备评估；6、车站东巷住宅物业管理服务质量评估。

车站东巷住宅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。车站东巷住宅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。车站东巷住宅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。车站东巷住宅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断车站东巷住宅的劣势，首先看车站东巷住宅的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看车站东巷住宅的周边治安好不好；最后要看车站东巷住宅质量是否有问题等。所以建议在选购车站东巷住宅房屋之前，要对车站东巷住宅相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

车站东巷住宅是由专业的建筑设计公司负责的，整体车站东巷住宅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，车站东巷住宅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

车站东巷住宅占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响车站东巷住宅每栋楼直接的采光。因此，整个车站东巷住宅的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外车站东巷住宅本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以车站东巷住宅整体上面通透性都非常好。

车站东巷住宅是开发商南京鼓楼城镇建设综合开发(集团)公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。车站东巷住宅位于鼓楼鼓楼区车站东巷，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。