南北秀村小区问答

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南北秀村小区占地面积是30232.0平米。目前南北秀村小区的均价是37248元/平米，建筑面积为36279.0平米，规划有350户户，规划设计车位数是地上车位。该楼盘是南京比较优质的楼盘之一，南北秀村小区地址位于鼓楼鼓楼区上海路152号。

南北秀村小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南北秀村小区很方便。除此之外，南北秀村小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。南北秀村小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

南北秀村小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南北秀村小区多层的公摊为5%-10%，南北秀村小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南北秀村小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南北秀村小区房子的情况来算一下。

南北秀村小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南北秀村小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南北秀村小区建筑面积来算的。南北秀村小区商品住房在销售时，购房者与南北秀村小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南北秀村小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南北秀村小区位于鼓楼鼓楼区上海路152号，绿化率为20.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。南北秀村小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

南北秀村小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南北秀村小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南北秀村小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南北秀村小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南北秀村小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南北秀村小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南北秀村小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南北秀村小区的环境卫生。所以，南北秀村小区里面的卫生很干净。