许家桥小区问答

南京许家桥小区的售楼处在暂无资料。许家桥小区的楼盘地址位于鼓楼鼓楼黑龙江路许家桥。

许家桥小区暂无明显缺点。许家桥小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且许家桥小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个许家桥小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

许家桥小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理许家桥小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的许家桥小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是许家桥小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

许家桥小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对许家桥小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理许家桥小区房地产权证，许家桥小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，许家桥小区房子还是不属于买房者所有。

购买许家桥小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买许家桥小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购许家桥小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与许家桥小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明许家桥小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

许家桥小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的许家桥小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的许家桥小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买许家桥小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的许家桥小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买许家桥小区房子时的各项税费 4、仔细考量许家桥小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好许家桥小区房屋装修及维修费用预算。

许家桥小区是由品牌地产鼓楼区房产开发公司开发建设，产权为70，目前价格为37587元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，许家桥小区投资自住两相宜。

许家桥小区共开发4栋，目前许家桥小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于鼓楼鼓楼黑龙江路许家桥，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是37587元/平米，也是可以考虑入手的。

许家桥小区选址在鼓楼鼓楼黑龙江路许家桥，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前许家桥小区的价格是37587元/平米，在许家桥小区一同见证，城市发展新未来！