白下二条巷问答

白下二条巷楼盘价格约为35818元/平米，白下二条巷是建筑面积达到24157.0平米，规划面积达到7792.0平米，绿化率高达35.0%，环境优美。有二条巷小区物管处提供优秀的物业管理服务。白下二条巷车位数共1106个机动车位，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

白下二条巷配套很好。第一，白下二条巷位于秦淮中山东路486号，交通便利。第二，白下二条巷是由二条巷小区物管处提供物业服务，服务优质有保障。第三，白下二条巷车位数共1106个机动车位，最大限度满足业主需求。

白下二条巷周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在白下二条巷很方便。除此之外，白下二条巷周边还有各大购物商场，满足日常所需。白下二条巷周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去白下二条巷看房，首先可以通过拨打白下二条巷售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去白下二条巷的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询白下二条巷代理销售人员咨询。

白下二条巷位于秦淮中山东路486号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断白下二条巷开发商的实力，1要了解白下二条巷开发商和项目土地情况；2、要看白下二条巷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看白下二条巷开发商以往的业绩；4、白下二条巷开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看白下二条巷开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看白下二条巷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

白下二条巷房屋维修基金主要有两种算法；1、按照白下二条巷购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照白下二条巷建筑面积来算的。白下二条巷商品住房在销售时，购房者与白下二条巷售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按白下二条巷购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

白下二条巷二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．白下二条巷房屋所有权证原件；4．网上签约的白下二条巷买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交白下二条巷交易结算资金托管凭证原件；6白下二条巷契税完税或减免税凭证原件；7．白下二条巷房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

白下二条巷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。白下二条巷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。白下二条巷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。白下二条巷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

白下二条巷位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且白下二条巷本身设计遵照“以人为本”的理念，让白下二条巷更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说白下二条巷不容易贬值。