二号新村问答

二号新村的位置在鼓楼北京西路2号。二号新村是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

二号新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、二号新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买二号新村之前一定要先看五证是否齐全。

二号新村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，二号新村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，二号新村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

二号新村现在均价约为42460元/平米，开发商是南京市鼓楼区房管所，位于鼓楼北京西路2号。二号新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买二号新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的二号新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买二号新村房子时的各项税费 4、仔细考量二号新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好二号新村房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买二号新村房屋条件包含：1、借款人要有二号新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买二号新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买二号新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

二号新村是由专业的施工单位负责的，因此二号新村的施工质量是有保障的。并且二号新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，二号新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个二号新村的质量都是有保障的。

二号新村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且二号新村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，二号新村地处位置是非常好的。

二号新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。二号新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让二号新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

二号新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体二号新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，二号新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。