丁家桥住宅问答

选购丁家桥住宅的房子要注意第一，首先看丁家桥住宅的地理位置，丁家桥住宅的地处位于鼓楼湖南路丁家桥交通便利。第二，要看丁家桥住宅内部布置情况，丁家桥住宅规划占地面积30000.0平米，建筑面积30000.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，丁家桥住宅是按照板塔结合设计，适宜居住。

丁家桥住宅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、丁家桥住宅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买丁家桥住宅之前一定要先看五证是否齐全。

丁家桥住宅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照丁家桥住宅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照丁家桥住宅建筑面积来算的。丁家桥住宅商品住房在销售时，购房者与丁家桥住宅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按丁家桥住宅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买丁家桥住宅房屋条件包含：1、借款人要有丁家桥住宅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买丁家桥住宅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买丁家桥住宅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

丁家桥住宅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。丁家桥住宅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。丁家桥住宅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。丁家桥住宅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

丁家桥住宅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且丁家桥住宅本身设计遵照“以人为本”的理念，让丁家桥住宅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说丁家桥住宅不容易贬值。

丁家桥住宅地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而丁家桥住宅也拥有专业的物业管理团队，负责丁家桥住宅居住环境的卫生与安全。因此，在丁家桥住宅里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

丁家桥住宅是由专业的建筑设计公司负责的，整体丁家桥住宅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，丁家桥住宅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

丁家桥住宅现在房价还处于平稳状态，现在入手丁家桥住宅还能提早享受住房给你带来的快乐，目前丁家桥住宅售价在34604元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

丁家桥住宅共有12栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为1.5，丁家桥住宅容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上丁家桥住宅有地上停车位，不用担心停车难。