仙霞路住宅问答

南京仙霞路住宅产权如果到期就需要去续期。仙霞路住宅的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

仙霞路住宅是70住宅，规划有326户户，容积率为1.5，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

仙霞路住宅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在仙霞路住宅很方便。除此之外，仙霞路住宅周边还有各大购物商场，满足日常所需。仙霞路住宅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

仙霞路住宅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与仙霞路住宅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当仙霞路住宅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该仙霞路住宅建筑面积加倍计算。

仙霞路住宅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对仙霞路住宅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理仙霞路住宅房地产权证，仙霞路住宅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，仙霞路住宅房子还是不属于买房者所有。

购买仙霞路住宅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买仙霞路住宅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购仙霞路住宅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与仙霞路住宅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明仙霞路住宅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

仙霞路住宅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且仙霞路住宅本身设计遵照“以人为本”的理念，让仙霞路住宅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说仙霞路住宅不容易贬值。

仙霞路住宅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且仙霞路住宅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外仙霞路住宅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以仙霞路住宅的规划是非常合理的。

仙霞路住宅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。仙霞路住宅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让仙霞路住宅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

仙霞路住宅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对仙霞路住宅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对仙霞路住宅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在仙霞路住宅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。