东妙峰庵住宅问答

南京东妙峰庵住宅二手房价格约为31316元/平米。东妙峰庵住宅二手房是板塔结合类型，房屋产权70，南京东妙峰庵住宅二手房地址：鼓楼铁路北街东妙峰庵1号。

东妙峰庵住宅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东妙峰庵住宅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东妙峰庵住宅之前一定要先看五证是否齐全。

东妙峰庵住宅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东妙峰庵住宅很方便。除此之外，东妙峰庵住宅周边还有各大购物商场，满足日常所需。东妙峰庵住宅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东妙峰庵住宅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东妙峰庵住宅多层的公摊为5%-10%，东妙峰庵住宅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东妙峰庵住宅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东妙峰庵住宅房子的情况来算一下。

了解东妙峰庵住宅的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。东妙峰庵住宅的售楼处地址是暂无资料。

东妙峰庵住宅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东妙峰庵住宅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东妙峰庵住宅建筑面积来算的。东妙峰庵住宅商品住房在销售时，购房者与东妙峰庵住宅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东妙峰庵住宅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买东妙峰庵住宅房屋条件包含：1、借款人要有东妙峰庵住宅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东妙峰庵住宅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东妙峰庵住宅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东妙峰庵住宅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东妙峰庵住宅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东妙峰庵住宅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东妙峰庵住宅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东妙峰庵住宅由品牌地产开发，也是南京鼓楼城镇建设综合开发（集团）公司的力作之一，质量有保障，加上处在鼓楼铁路北街东妙峰庵1号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外东妙峰庵住宅内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

东妙峰庵住宅的产权为70，是板塔结合建筑，属于住宅类型，由南京鼓楼城镇建设综合开发（集团）公司精心打造品质人居。目前为31316元/平米，如果对东妙峰庵住宅有意向买房，可以到鼓楼铁路北街东妙峰庵1号看。