安邦公寓问答

安邦公寓周是一个规划304户户的住宅楼盘，车位数地上停车位。安邦公寓的地址在栖霞行知路金陵科技学院。

安邦公寓房价为23814元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。安邦公寓周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。安邦公寓地址：栖霞行知路金陵科技学院。

安邦公寓位于栖霞行知路金陵科技学院，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

安邦公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般安邦公寓多层的公摊为5%-10%，安邦公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，安邦公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买安邦公寓房子的情况来算一下。

安邦公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对安邦公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理安邦公寓房地产权证，安邦公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，安邦公寓房子还是不属于买房者所有。

判断安邦公寓开发商的实力，1要了解安邦公寓开发商和项目土地情况；2、要看安邦公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看安邦公寓开发商以往的业绩；4、安邦公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看安邦公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看安邦公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

安邦公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的安邦公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的安邦公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买安邦公寓房屋条件包含：1、借款人要有安邦公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买安邦公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买安邦公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

安邦公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且安邦公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买安邦公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

安邦公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而安邦公寓也拥有专业的物业管理团队，负责安邦公寓居住环境的卫生与安全。因此，在安邦公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。