凤凰和鸣苑问答

凤凰和鸣苑房子值不值得买，首先要看凤凰和鸣苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，凤凰和鸣苑位于鼓楼中央路389-401号。再查看凤凰和鸣苑绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注凤凰和鸣苑的未来发展空间怎么样。

凤凰和鸣苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凤凰和鸣苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凤凰和鸣苑之前一定要先看五证是否齐全。

凤凰和鸣苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。凤凰和鸣苑的配套完善，设施齐全，在凤凰和鸣苑居住是十分安全便捷的。凤凰和鸣苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

凤凰和鸣苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照凤凰和鸣苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照凤凰和鸣苑建筑面积来算的。凤凰和鸣苑商品住房在销售时，购房者与凤凰和鸣苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凤凰和鸣苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

凤凰和鸣苑二手房交易注意事项有1、进行凤凰和鸣苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凤凰和鸣苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凤凰和鸣苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凤凰和鸣苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凤凰和鸣苑是由专业的施工单位负责的，因此凤凰和鸣苑的施工质量是有保障的。并且凤凰和鸣苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，凤凰和鸣苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个凤凰和鸣苑的质量都是有保障的。

凤凰和鸣苑坐落在鼓楼中央路389-401号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前凤凰和鸣苑的价格为29423元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下凤凰和鸣苑。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在凤凰和鸣苑一共规划有共234个机动车位，不用担心此问题，目前凤凰和鸣苑正火热销售，价格为29423元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

凤凰和鸣苑位于鼓楼中央路389-401号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了凤凰和鸣苑乐大都周边的区域的成熟度，目前凤凰和鸣苑的地址在鼓楼中央路389-401号，有兴趣可以来看看。

凤凰和鸣苑规划面积为41000.0平米，建筑面积为100000.0平米，绿化率为40.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去鼓楼中央路389-401号进行考察一番。