尧医公寓问答

尧医公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。尧医公寓的配套完善，设施齐全，在尧医公寓居住是十分安全便捷的。尧医公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

尧医公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，尧医公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，尧医公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

尧医公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般尧医公寓多层的公摊为5%-10%，尧医公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，尧医公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买尧医公寓房子的情况来算一下。

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尧医公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对尧医公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理尧医公寓房地产权证，尧医公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，尧医公寓房子还是不属于买房者所有。

尧医公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照尧医公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照尧医公寓建筑面积来算的。尧医公寓商品住房在销售时，购房者与尧医公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按尧医公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买尧医公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的尧医公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买尧医公寓房子时的各项税费 4、仔细考量尧医公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好尧医公寓房屋装修及维修费用预算。

尧医公寓二手房交易注意事项有1、进行尧医公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订尧医公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明尧医公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买尧医公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

尧医公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对尧医公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对尧医公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在尧医公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

尧医公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响尧医公寓每栋楼直接的采光。因此，整个尧医公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外尧医公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以尧医公寓整体上面通透性都非常好。