祁家桥住宅问答

祁家桥住宅的位置在鼓楼祁家桥14号。祁家桥住宅是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

南京祁家桥住宅的售楼处在暂无资料。祁家桥住宅的楼盘地址位于鼓楼祁家桥14号。

怎么去祁家桥住宅看房，首先可以通过拨打祁家桥住宅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去祁家桥住宅的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询祁家桥住宅代理销售人员咨询。

祁家桥住宅是70住宅，位于鼓楼祁家桥14号，规划户数为793户户，停车位能满足业主的需求，地上车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

祁家桥住宅现在均价约为48930元/平米，开发商是南京市鼓楼区房管所，位于鼓楼祁家桥14号。祁家桥住宅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

祁家桥住宅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理祁家桥住宅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的祁家桥住宅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是祁家桥住宅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断祁家桥住宅开发商的实力，1要了解祁家桥住宅开发商和项目土地情况；2、要看祁家桥住宅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看祁家桥住宅开发商以往的业绩；4、祁家桥住宅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看祁家桥住宅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看祁家桥住宅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买祁家桥住宅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的祁家桥住宅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买祁家桥住宅房子时的各项税费 4、仔细考量祁家桥住宅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好祁家桥住宅房屋装修及维修费用预算。

祁家桥住宅的房子出租需要注意：第一，对祁家桥住宅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租祁家桥住宅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，祁家桥住宅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付祁家桥住宅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买祁家桥住宅房屋条件包含：1、借款人要有祁家桥住宅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买祁家桥住宅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买祁家桥住宅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。