香溪月圆问答

香溪月圆位于栖霞文枢西路6号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

香溪月圆周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在香溪月圆很方便。除此之外，香溪月圆周边还有各大购物商场，满足日常所需。香溪月圆周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

香溪月圆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香溪月圆多层的公摊为5%-10%，香溪月圆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香溪月圆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香溪月圆房子的情况来算一下。

首先，香溪月圆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：香溪月圆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于香溪月圆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看香溪月圆回款速度的要求。基本上来说，香溪月圆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

香溪月圆二手房交易注意事项有1、进行香溪月圆二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订香溪月圆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明香溪月圆二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买香溪月圆二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

香溪月圆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响香溪月圆每栋楼直接的采光。因此，整个香溪月圆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外香溪月圆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以香溪月圆整体上面通透性都非常好。

香溪月圆是开发商南京栖霞房地产开发有限公司开发的，物业公司香溪月园物管负责小区物业。香溪月圆位于栖霞文枢西路6号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

香溪月圆选址栖霞文枢西路6号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前香溪月圆房价为32745元/平米，面对日益高涨的房价，香溪月圆还是值得入手。

香溪月圆的位置在栖霞文枢西路6号，噪音不大，香溪月圆是板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有2.6，总体而言，环境舒适宜人。

香溪月圆的售楼中心已建成，地址为暂无资料，香溪月圆共开发栋数2栋，容积率达到2.6，而香溪月圆的停车位数就有地面停车场150个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。