月苑六村问答

月苑六村周是一个规划150户户的住宅楼盘，车位数80个机械车位。月苑六村的地址在玄武月苑南路和墨香路交汇处。

南京月苑六村建筑形式是板楼，房屋产权70。月苑六村是由南京市新月房地产开发有限责任公司开发建筑，楼盘地址位于玄武月苑南路和墨香路交汇处，预计开盘时间2011-06-30。

月苑六村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与月苑六村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当月苑六村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该月苑六村建筑面积加倍计算。

月苑六村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般月苑六村多层的公摊为5%-10%，月苑六村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，月苑六村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买月苑六村房子的情况来算一下。

月苑六村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且月苑六村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买月苑六村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

月苑六村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此月苑六村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，月苑六村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个月苑六村的环境卫生。所以，月苑六村里面的卫生很干净。

月苑六村由品牌地产开发，也是南京市新月房地产开发有限责任公司的力作之一，质量有保障，加上处在玄武月苑南路和墨香路交汇处，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外月苑六村内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

月苑六村的房价是29869元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且月苑六村地处玄武月苑南路和墨香路交汇处，这里的区位优势也是比较明显，月苑六村日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

月苑六村为南京市第四建筑工程有限公司设计，以板楼为主，由南京市新月房地产开发有限责任公司建设打造，南京市第四建筑工程有限公司施工，同时月苑六村有专业的物业公司南京新月物业管理有限公司管理，月苑六村的安全系数还是很高的。

月苑六村的物业由南京新月物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.2元/平米·月，不会有乱收费现象，另月苑六村正在销售中，价格为29869元/平米。