扬子九村问答

扬子九村周是一个规划720户的住宅楼盘，车位数本小区配有露天停车位。扬子九村的地址在杨村三路。

扬子九村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理扬子九村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的扬子九村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是扬子九村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买扬子九村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买扬子九村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购扬子九村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与扬子九村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明扬子九村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

扬子九村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的扬子九村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的扬子九村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

扬子九村位于杨村三路，绿化率为35.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。扬子九村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

扬子九村的房子出租需要注意：第一，对扬子九村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租扬子九村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，扬子九村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付扬子九村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

扬子九村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且扬子九村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买扬子九村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

扬子九村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且扬子九村本身设计遵照“以人为本”的理念，让扬子九村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说扬子九村不容易贬值。

扬子九村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。扬子九村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让扬子九村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

扬子九村的物业由扬子石化房产分公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.15元/平米·月，不会有乱收费现象，另扬子九村正在销售中，价格为18575元/平米。