晓山路131号1栋问答

晓山路131号1栋位于晓山路131号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

晓山路131号1栋的房子很购买来自住。因为晓山路131号1栋不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。晓山路131号1栋周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此晓山路131号1栋购买来是很适合自住的。

晓山路131号1栋暂无明显缺点。晓山路131号1栋周边配套设施齐全，生活便捷。而且晓山路131号1栋本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个晓山路131号1栋都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断晓山路131号1栋的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、晓山路131号1栋区域自然环境评估；2、晓山路131号1栋周边生活环境评估；3、晓山路131号1栋建筑质量评估；4、晓山路131号1栋室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、晓山路131号1栋室内配套设施、设备评估；6、晓山路131号1栋物业管理服务质量评估。

晓山路131号1栋房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对晓山路131号1栋房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理晓山路131号1栋房地产权证，晓山路131号1栋买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，晓山路131号1栋房子还是不属于买房者所有。

晓山路131号1栋房屋维修基金主要有两种算法；1、按照晓山路131号1栋购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照晓山路131号1栋建筑面积来算的。晓山路131号1栋商品住房在销售时，购房者与晓山路131号1栋售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按晓山路131号1栋购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

晓山路131号1栋是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的晓山路131号1栋的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的晓山路131号1栋的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买晓山路131号1栋房屋条件包含：1、借款人要有晓山路131号1栋所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买晓山路131号1栋自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买晓山路131号1栋贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

晓山路131号1栋二手房交易注意事项有1、进行晓山路131号1栋二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订晓山路131号1栋二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明晓山路131号1栋二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买晓山路131号1栋二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

晓山路131号1栋新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。晓山路131号1栋契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。晓山路131号1栋维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。晓山路131号1栋物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。