兴贤佳园近贤苑问答

兴贤佳园近贤苑配套很好。第一，兴贤佳园近贤苑位于兴贤路，交通便利。第二，兴贤佳园近贤苑是由南京万润置业有限公司负责提供物业服务，服务优质有保障。第三，兴贤佳园近贤苑车位数60，最大限度满足业主需求。

兴贤佳园近贤苑停车位有60，基本上能满足停车需求。另外，兴贤佳园近贤苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此兴贤佳园近贤苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有兴贤佳园近贤苑的物业快速协调。

兴贤佳园近贤苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与兴贤佳园近贤苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当兴贤佳园近贤苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该兴贤佳园近贤苑建筑面积加倍计算。

兴贤佳园近贤苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兴贤佳园近贤苑多层的公摊为5%-10%，兴贤佳园近贤苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兴贤佳园近贤苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兴贤佳园近贤苑房子的情况来算一下。

兴贤佳园近贤苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照兴贤佳园近贤苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照兴贤佳园近贤苑建筑面积来算的。兴贤佳园近贤苑商品住房在销售时，购房者与兴贤佳园近贤苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按兴贤佳园近贤苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

兴贤佳园近贤苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的兴贤佳园近贤苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的兴贤佳园近贤苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

兴贤佳园近贤苑位于兴贤路，绿化率为30.0%，容积率为1.63，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。兴贤佳园近贤苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

兴贤佳园近贤苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。兴贤佳园近贤苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以兴贤佳园近贤苑买来自住是非常值得的。并且兴贤佳园近贤苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

兴贤佳园近贤苑是由专业的施工单位负责的，因此兴贤佳园近贤苑的施工质量是有保障的。并且兴贤佳园近贤苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，兴贤佳园近贤苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个兴贤佳园近贤苑的质量都是有保障的。

兴贤佳园近贤苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此兴贤佳园近贤苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，兴贤佳园近贤苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个兴贤佳园近贤苑的环境卫生。所以，兴贤佳园近贤苑里面的卫生很干净。