回龙桥10号小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、回龙桥10号小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买回龙桥10号小区之前一定要先看五证是否齐全。
回龙桥10号小区问答
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问回龙桥10号小区“五证”有哪些?答
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问回龙桥10号小区容积率怎么算?答
回龙桥10号小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与回龙桥10号小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当回龙桥10号小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该回龙桥10号小区建筑面积加倍计算。
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问回龙桥10号小区得房率是指什么?答
回龙桥10号小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般回龙桥10号小区多层的公摊为5%-10%,回龙桥10号小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,回龙桥10号小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买回龙桥10号小区房子的情况来算一下。
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问回龙桥10号小区买房房产证什么时候能拿到手?答
回龙桥10号小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理回龙桥10号小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的回龙桥10号小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是回龙桥10号小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问回龙桥10号小区产权如何购买获得?答
购买回龙桥10号小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买回龙桥10号小区的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购回龙桥10号小区房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与回龙桥10号小区卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明回龙桥10号小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问回龙桥10号小区二手房交易流程?答
回龙桥10号小区二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.回龙桥10号小区房屋所有权证原件;4.网上签约的回龙桥10号小区买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交回龙桥10号小区交易结算资金托管凭证原件;6回龙桥10号小区契税完税或减免税凭证原件;7.回龙桥10号小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问回龙桥10号小区容易贬值吗?答
回龙桥10号小区位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且回龙桥10号小区本身设计遵照“以人为本”的理念,让回龙桥10号小区更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说回龙桥10号小区不容易贬值。
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问回龙桥10号小区规划合理吗?答
回龙桥10号小区占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且回龙桥10号小区的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外回龙桥10号小区内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以回龙桥10号小区的规划是非常合理的。
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问回龙桥10号小区还有房源吗?答
回龙桥10号小区的房屋需求量大,所以回龙桥10号小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去回龙桥10号小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询回龙桥10号小区的房源信息。
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问回龙桥10号小区治安怎么样?答
回龙桥10号小区地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而回龙桥10号小区也拥有专业的物业管理团队,负责回龙桥10号小区居住环境的卫生与安全。因此,在回龙桥10号小区里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。