凤翔小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凤翔小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凤翔小区之前一定要先看五证是否齐全。
凤翔小区问答
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问凤翔小区“五证”有哪些?答
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问凤翔小区买房房产证什么时候能拿到手?答
凤翔小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理凤翔小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的凤翔小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是凤翔小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问凤翔小区新房交易税费怎么算?答
凤翔小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤翔小区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。凤翔小区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。凤翔小区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问凤翔小区适宜居住吗?答
凤翔小区占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且凤翔小区地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买凤翔小区的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问凤翔小区规划合理吗?答
凤翔小区占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且凤翔小区的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外凤翔小区内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以凤翔小区的规划是非常合理的。
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问凤翔小区里面卫生干净吗?答
凤翔小区是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此凤翔小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外,凤翔小区拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个凤翔小区的环境卫生。所以,凤翔小区里面的卫生很干净。
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问凤翔小区公共区域管理完善吗?答
凤翔小区是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对凤翔小区的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对凤翔小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在凤翔小区居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问凤翔小区环境如何,有没有升值潜力?答
凤翔小区的环境非常不错,绿化率达到30.0%,周边也有公园,是一个宜居度高的项目。买房投资看地段,凤翔小区位于芦干圩159号,这里位置明显,具备升值的潜力。
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问凤翔小区 最近的价格走势怎么样?答
凤翔小区目前的价格为14814元/平米,最近价格没有明显的变化,但是近几年各地的房价都有上涨,买房趁早才为上策,凤翔小区共有1栋,一共有156,房源不多,要买就赶紧。
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问凤翔小区物业会不会有乱收费现象?答
凤翔小区的物业由业主自管管理,将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可,现在物业费为0.3元/平米·月,不会有乱收费现象,另凤翔小区正在销售中,价格为14814元/平米。
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