茶南明园问答

茶南明园的位置在茶南大街。茶南明园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

南京茶南明园物业费是0.5元/平米·月，是由业主自管负责管理。茶南明园地址位于茶南大街，可以直接去咨询物业服务详细。

茶南明园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。茶南明园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到茶南明园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

茶南明园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般茶南明园多层的公摊为5%-10%，茶南明园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，茶南明园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买茶南明园房子的情况来算一下。

茶南明园是暂无资料暂无数据，位于茶南大街，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

茶南明园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理茶南明园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的茶南明园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是茶南明园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买茶南明园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的茶南明园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买茶南明园房子时的各项税费 4、仔细考量茶南明园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好茶南明园房屋装修及维修费用预算。

茶南明园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。茶南明园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。茶南明园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。茶南明园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

茶南明园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且茶南明园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买茶南明园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

茶南明园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，茶南明园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，茶南明园为34907元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，茶南明园地址是茶南大街，要是有疑问，可以直接去了解。