科园小区问答

科园小区教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率40.0%，物业业主自管的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。科园小区的位置在孝陵卫街200号，科园小区附近公交很多，出行十分方便。

科园小区的位置在孝陵卫街200号。科园小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

科园小区物业服务是由业主自管提供，整个楼盘规划的车位数100。南京科园小区的停车位收费标准详细需要向业主自管咨询。楼盘名地址位于孝陵卫街200号，可以过去详细咨询。

科园小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在科园小区很方便。除此之外，科园小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。科园小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断科园小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、科园小区区域自然环境评估；2、科园小区周边生活环境评估；3、科园小区建筑质量评估；4、科园小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、科园小区室内配套设施、设备评估；6、科园小区物业管理服务质量评估。

科园小区的房子出租需要注意：第一，对科园小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租科园小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，科园小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付科园小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

科园小区二手房交易注意事项有1、进行科园小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订科园小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明科园小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买科园小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

科园小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。科园小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以科园小区买来自住是非常值得的。并且科园小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

科园小区占地面积大，空间大，并且科园小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且科园小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏科园小区的居住环境的。

科园小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且科园小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让科园小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说科园小区不容易贬值。