姜家圩14号小区问答

姜家圩14号小区位于姜家圩14号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

姜家圩14号小区暂无明显缺点。姜家圩14号小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且姜家圩14号小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个姜家圩14号小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

姜家圩14号小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对姜家圩14号小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理姜家圩14号小区房地产权证，姜家圩14号小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，姜家圩14号小区房子还是不属于买房者所有。

姜家圩14号小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照姜家圩14号小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照姜家圩14号小区建筑面积来算的。姜家圩14号小区商品住房在销售时，购房者与姜家圩14号小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按姜家圩14号小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买姜家圩14号小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的姜家圩14号小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买姜家圩14号小区房子时的各项税费 4、仔细考量姜家圩14号小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好姜家圩14号小区房屋装修及维修费用预算。

姜家圩14号小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．姜家圩14号小区房屋所有权证原件；4．网上签约的姜家圩14号小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交姜家圩14号小区交易结算资金托管凭证原件；6姜家圩14号小区契税完税或减免税凭证原件；7．姜家圩14号小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

姜家圩14号小区占地面积大，空间大，并且姜家圩14号小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且姜家圩14号小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏姜家圩14号小区的居住环境的。

姜家圩14号小区是由专业的施工单位负责的，因此姜家圩14号小区的施工质量是有保障的。并且姜家圩14号小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，姜家圩14号小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个姜家圩14号小区的质量都是有保障的。

姜家圩14号小区是开发商暂无数据开发的，物业公司南京顺宝物业管理服务有限公司负责小区物业。姜家圩14号小区位于姜家圩14号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

姜家圩14号小区的位置在姜家圩14号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，姜家圩14号小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。