锦绣庭院问答

南京锦绣庭院是否限购，得看南京是否出具了相关限购政策。如果南京没有相关限购政策，购买锦绣庭院不会受到限制。如果南京有限购令，则购买锦绣庭院需要按照南京限购令的相关规定进行购买。

要判断锦绣庭院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、锦绣庭院区域自然环境评估；2、锦绣庭院周边生活环境评估；3、锦绣庭院建筑质量评估；4、锦绣庭院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、锦绣庭院室内配套设施、设备评估；6、锦绣庭院物业管理服务质量评估。

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判断锦绣庭院开发商的实力，1要了解锦绣庭院开发商和项目土地情况；2、要看锦绣庭院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦绣庭院开发商以往的业绩；4、锦绣庭院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看锦绣庭院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看锦绣庭院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

锦绣庭院二手房交易注意事项有1、进行锦绣庭院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订锦绣庭院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明锦绣庭院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买锦绣庭院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

锦绣庭院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。锦绣庭院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以锦绣庭院买来自住是非常值得的。并且锦绣庭院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

锦绣庭院是由专业的施工单位负责的，因此锦绣庭院的施工质量是有保障的。并且锦绣庭院的开发商也是由实力开发商开发建筑，锦绣庭院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个锦绣庭院的质量都是有保障的。

锦绣庭院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。锦绣庭院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让锦绣庭院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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锦绣庭院占地面积为137500.0平米，建筑面积是220000.0平米，规划还是比较大的，锦绣庭院共开发2栋，总户数约524户，锦绣庭院由大开发商方圆置业开发，安全有保障。