节制闸路小区问答

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节制闸路小区位于节制闸路9号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买节制闸路小区房屋条件包含：1、借款人要有节制闸路小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买节制闸路小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买节制闸路小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

节制闸路小区二手房交易注意事项有1、进行节制闸路小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订节制闸路小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明节制闸路小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买节制闸路小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

节制闸路小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。节制闸路小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。节制闸路小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。节制闸路小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

节制闸路小区占地面积大，空间大，并且节制闸路小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且节制闸路小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏节制闸路小区的居住环境的。

节制闸路小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且节制闸路小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买节制闸路小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

节制闸路小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此节制闸路小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，节制闸路小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个节制闸路小区的环境卫生。所以，节制闸路小区里面的卫生很干净。

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节制闸路小区的容积率为小区1.4，环境质量也高，绿化率达到10.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有10，目前物业是由南京储恒科贸有限公司管理，平均每个月物业费是0.3元/平米·月