汉口路49号小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、汉口路49号小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买汉口路49号小区之前一定要先看五证是否齐全。
汉口路49号小区问答
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问汉口路49号小区“五证”有哪些?答
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问汉口路49号小区得房率是指什么?答
汉口路49号小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般汉口路49号小区多层的公摊为5%-10%,汉口路49号小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,汉口路49号小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汉口路49号小区房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估汉口路49号小区的优劣?答
要判断汉口路49号小区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、汉口路49号小区区域自然环境评估;2、汉口路49号小区周边生活环境评估;3、汉口路49号小区建筑质量评估;4、汉口路49号小区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、汉口路49号小区室内配套设施、设备评估;6、汉口路49号小区物业管理服务质量评估。
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问汉口路49号小区现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解汉口路49号小区的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。汉口路49号小区的售楼处地址是暂无资料。
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问汉口路49号小区的房子出租注意事项有哪些?答
汉口路49号小区的房子出租需要注意:第一,对汉口路49号小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租汉口路49号小区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,汉口路49号小区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付汉口路49号小区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问汉口路49号小区施工质量如何?答
汉口路49号小区是由专业的施工单位负责的,因此汉口路49号小区的施工质量是有保障的。并且汉口路49号小区的开发商也是由实力开发商开发建筑,汉口路49号小区建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个汉口路49号小区的质量都是有保障的。
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问怎样判断汉口路49号小区的劣势?答
判断汉口路49号小区的劣势,首先看汉口路49号小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看汉口路49号小区的周边治安好不好;最后要看汉口路49号小区质量是否有问题等。所以建议在选购汉口路49号小区房屋之前,要对汉口路49号小区相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问汉口路49号小区规划合理吗?答
汉口路49号小区占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且汉口路49号小区的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外汉口路49号小区内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以汉口路49号小区的规划是非常合理的。
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问汉口路49号小区配套齐全吗?居住舒适吗?答
汉口路49号小区无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的,满足日常生活所需。除此之外,汉口路49号小区的绿化率达30.0,容积率为1.2,总体而言,汉口路49号小区是个非常适宜居住的小区。
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问汉口路49号小区小区内部设施齐全不?答
汉口路49号小区由 南京鼓楼城镇建设综合开发(集团)公司开发打造,内部设施齐全,目前汉口路49号小区的房价为41717元/平米,有时间可以去楼盘现场转转,看看是不是心中的想买的房子。