北京西路2号新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北京西路2号新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北京西路2号新村之前一定要先看五证是否齐全。
北京西路2号新村问答
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问北京西路2号新村“五证”有哪些?答
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问北京西路2号新村周边有什么学校?答
北京西路2号新村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在北京西路2号新村很方便。除此之外,北京西路2号新村周边还有各大购物商场,满足日常所需。北京西路2号新村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问北京西路2号新村购买来适合自住吗?答
北京西路2号新村的房子很购买来自住。因为北京西路2号新村不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。北京西路2号新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此北京西路2号新村购买来是很适合自住的。
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问北京西路2号新村买房房产证什么时候能拿到手?答
北京西路2号新村买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理北京西路2号新村贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的北京西路2号新村房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是北京西路2号新村贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问怎么判断北京西路2号新村开发商的实力?答
判断北京西路2号新村开发商的实力,1要了解北京西路2号新村开发商和项目土地情况;2、要看北京西路2号新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北京西路2号新村开发商以往的业绩;4、北京西路2号新村开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看北京西路2号新村开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看北京西路2号新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问北京西路2号新村住房的维修基金怎么算?答
北京西路2号新村房屋维修基金主要有两种算法;1、按照北京西路2号新村购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照北京西路2号新村建筑面积来算的。北京西路2号新村商品住房在销售时,购房者与北京西路2号新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北京西路2号新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问公积金贷款购买北京西路2号新村房屋条件是什么?答
公积金贷款购买北京西路2号新村房屋条件包含:1、借款人要有北京西路2号新村所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买北京西路2号新村自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买北京西路2号新村贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问北京西路2号新村二手房交易流程?答
北京西路2号新村二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.北京西路2号新村房屋所有权证原件;4.网上签约的北京西路2号新村买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交北京西路2号新村交易结算资金托管凭证原件;6北京西路2号新村契税完税或减免税凭证原件;7.北京西路2号新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问北京西路2号新村施工质量如何?答
北京西路2号新村是由专业的施工单位负责的,因此北京西路2号新村的施工质量是有保障的。并且北京西路2号新村的开发商也是由实力开发商开发建筑,北京西路2号新村建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个北京西路2号新村的质量都是有保障的。
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问北京西路2号新村附近繁华吗?吃喝玩乐方便?答
北京西路2号新村位于鼓楼一条巷53号,共有1栋,而且这里区位优势好,毗邻商业区,地段繁华,北京西路2号新村现在的价格为28000元/平米,绝对是该片区性价比高的项目,日后也是很有升值空间