邮局宿舍楼问答

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怎么去邮局宿舍楼看房，首先可以通过拨打邮局宿舍楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去邮局宿舍楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询邮局宿舍楼代理销售人员咨询。

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邮局宿舍楼的房子出租需要注意：第一，对邮局宿舍楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租邮局宿舍楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，邮局宿舍楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付邮局宿舍楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

邮局宿舍楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．邮局宿舍楼房屋所有权证原件；4．网上签约的邮局宿舍楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交邮局宿舍楼交易结算资金托管凭证原件；6邮局宿舍楼契税完税或减免税凭证原件；7．邮局宿舍楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

邮局宿舍楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。邮局宿舍楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。邮局宿舍楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。邮局宿舍楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

邮局宿舍楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且邮局宿舍楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让邮局宿舍楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说邮局宿舍楼不容易贬值。