鼓教新村27号小区问答

鼓教新村27号小区配套很好。第一，鼓教新村27号小区位于鼓教新村27号，交通便利。第二，鼓教新村27号小区是由南京鼓房物业有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，鼓教新村27号小区车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

鼓教新村27号小区房子值不值得买，首先要看鼓教新村27号小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，鼓教新村27号小区位于鼓教新村27号。再查看鼓教新村27号小区绿化率15.0%是否达到自己的要求。最后还要关注鼓教新村27号小区的未来发展空间怎么样。

鼓教新村27号小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鼓教新村27号小区的配套完善，设施齐全，在鼓教新村27号小区居住是十分安全便捷的。鼓教新村27号小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鼓教新村27号小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鼓教新村27号小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鼓教新村27号小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鼓教新村27号小区建筑面积加倍计算。

判断鼓教新村27号小区开发商的实力，1要了解鼓教新村27号小区开发商和项目土地情况；2、要看鼓教新村27号小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鼓教新村27号小区开发商以往的业绩；4、鼓教新村27号小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鼓教新村27号小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鼓教新村27号小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鼓教新村27号小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鼓教新村27号小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鼓教新村27号小区建筑面积来算的。鼓教新村27号小区商品住房在销售时，购房者与鼓教新村27号小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鼓教新村27号小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鼓教新村27号小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鼓教新村27号小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鼓教新村27号小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鼓教新村27号小区的房子出租需要注意：第一，对鼓教新村27号小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鼓教新村27号小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鼓教新村27号小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鼓教新村27号小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鼓教新村27号小区的房屋需求量大，所以鼓教新村27号小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鼓教新村27号小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鼓教新村27号小区的房源信息。

鼓教新村27号小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鼓教新村27号小区每栋楼直接的采光。因此，整个鼓教新村27号小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鼓教新村27号小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鼓教新村27号小区整体上面通透性都非常好。