黄坊村小区问答

黄坊村小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在黄坊村小区很方便。除此之外，黄坊村小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。黄坊村小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

黄坊村小区停车位有70，基本上能满足停车需求。另外，黄坊村小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此黄坊村小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有黄坊村小区的物业快速协调。

黄坊村小区现在均价约为29961元/平米，开发商是暂无数据，位于云武巷。黄坊村小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

黄坊村小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对黄坊村小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理黄坊村小区房地产权证，黄坊村小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，黄坊村小区房子还是不属于买房者所有。

首先，黄坊村小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：黄坊村小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于黄坊村小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看黄坊村小区回款速度的要求。基本上来说，黄坊村小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

黄坊村小区二手房交易注意事项有1、进行黄坊村小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订黄坊村小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明黄坊村小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买黄坊村小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

黄坊村小区占地面积大，空间大，并且黄坊村小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且黄坊村小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏黄坊村小区的居住环境的。

黄坊村小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响黄坊村小区每栋楼直接的采光。因此，整个黄坊村小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外黄坊村小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以黄坊村小区整体上面通透性都非常好。

买房都是越早买越好，而黄坊村小区目前的房价是29961元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上黄坊村小区地处于云武巷，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

黄坊村小区是公寓类型，由暂无数据建造，位于云武巷，该地方地段优势明显，房价为29961元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。