珠江路百脑汇小区问答

珠江路百脑汇小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、珠江路百脑汇小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买珠江路百脑汇小区之前一定要先看五证是否齐全。

珠江路百脑汇小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，珠江路百脑汇小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此珠江路百脑汇小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有珠江路百脑汇小区的物业快速协调。

珠江路百脑汇小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般珠江路百脑汇小区多层的公摊为5%-10%，珠江路百脑汇小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，珠江路百脑汇小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买珠江路百脑汇小区房子的情况来算一下。

珠江路百脑汇小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理珠江路百脑汇小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的珠江路百脑汇小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是珠江路百脑汇小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

珠江路百脑汇小区位于珠江路333号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。珠江路百脑汇小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

珠江路百脑汇小区的房子出租需要注意：第一，对珠江路百脑汇小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租珠江路百脑汇小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，珠江路百脑汇小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付珠江路百脑汇小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

珠江路百脑汇小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。珠江路百脑汇小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以珠江路百脑汇小区买来自住是非常值得的。并且珠江路百脑汇小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

珠江路百脑汇小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且珠江路百脑汇小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买珠江路百脑汇小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

珠江路百脑汇小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此珠江路百脑汇小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，珠江路百脑汇小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个珠江路百脑汇小区的环境卫生。所以，珠江路百脑汇小区里面的卫生很干净。

珠江路百脑汇小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体珠江路百脑汇小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，珠江路百脑汇小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。