尧铁新村问答

尧铁新村配套很好。第一，尧铁新村位于尧佳路，交通便利。第二，尧铁新村是由业主自管提供物业服务，服务优质有保障。第三，尧铁新村车位数30，最大限度满足业主需求。

怎么去尧铁新村看房，首先可以通过拨打尧铁新村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去尧铁新村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询尧铁新村代理销售人员咨询。

尧铁新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般尧铁新村多层的公摊为5%-10%，尧铁新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，尧铁新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买尧铁新村房子的情况来算一下。

尧铁新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理尧铁新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的尧铁新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是尧铁新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

尧铁新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对尧铁新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理尧铁新村房地产权证，尧铁新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，尧铁新村房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买尧铁新村房屋条件包含：1、借款人要有尧铁新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买尧铁新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买尧铁新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

尧铁新村占地面积大，空间大，并且尧铁新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且尧铁新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏尧铁新村的居住环境的。

尧铁新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而尧铁新村也拥有专业的物业管理团队，负责尧铁新村居住环境的卫生与安全。因此，在尧铁新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

尧铁新村的房价是20290元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且尧铁新村地处尧佳路，这里的区位优势也是比较明显，尧铁新村日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

尧铁新村位于尧佳路，经暂无信息开发的，同时与业主自管合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.3元/平米·月。