石臼湖花苑问答

石臼湖花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、石臼湖花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买石臼湖花苑之前一定要先看五证是否齐全。

石臼湖花苑的房子很购买来自住。因为石臼湖花苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。石臼湖花苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此石臼湖花苑购买来是很适合自住的。

石臼湖花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理石臼湖花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的石臼湖花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是石臼湖花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断石臼湖花苑开发商的实力，1要了解石臼湖花苑开发商和项目土地情况；2、要看石臼湖花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看石臼湖花苑开发商以往的业绩；4、石臼湖花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看石臼湖花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看石臼湖花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

石臼湖花苑位于石臼湖北路，绿化率为27.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。石臼湖花苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

石臼湖花苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．石臼湖花苑房屋所有权证原件；4．网上签约的石臼湖花苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交石臼湖花苑交易结算资金托管凭证原件；6石臼湖花苑契税完税或减免税凭证原件；7．石臼湖花苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

石臼湖花苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。石臼湖花苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以石臼湖花苑买来自住是非常值得的。并且石臼湖花苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

石臼湖花苑占地面积大，空间大，并且石臼湖花苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且石臼湖花苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏石臼湖花苑的居住环境的。

石臼湖花苑是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。石臼湖花苑位于石臼湖北路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

石臼湖花苑整体来看还是很可靠，石臼湖花苑由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在石臼湖北路