宏泰花苑问答

宏泰花苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，宏泰花苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，宏泰花苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

宏泰花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宏泰花苑多层的公摊为5%-10%，宏泰花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宏泰花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宏泰花苑房子的情况来算一下。

宏泰花苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外宏泰花苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看宏泰花苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

买宏泰花苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的宏泰花苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买宏泰花苑房子时的各项税费 4、仔细考量宏泰花苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好宏泰花苑房屋装修及维修费用预算。

宏泰花苑的房子出租需要注意：第一，对宏泰花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宏泰花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宏泰花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宏泰花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断宏泰花苑的劣势，首先看宏泰花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看宏泰花苑的周边治安好不好；最后要看宏泰花苑质量是否有问题等。所以建议在选购宏泰花苑房屋之前，要对宏泰花苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

宏泰花苑的房屋需求量大，所以宏泰花苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去宏泰花苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询宏泰花苑的房源信息。

宏泰花苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而宏泰花苑也拥有专业的物业管理团队，负责宏泰花苑居住环境的卫生与安全。因此，在宏泰花苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

要是想买宏泰花苑投资，可放心入手。首先宏泰花苑位于淮源街，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达48.0，宏泰花苑在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

宏泰花苑由品牌地产开发，也是乳山国泰城建开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在淮源街，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外宏泰花苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。