中山东路112号小区问答

中山东路112号小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中山东路112号小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中山东路112号小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中山东路112号小区的优点挺多的，从价格上看中山东路112号小区性价比合理，还是很不错的。中山东路112号小区周边配套齐全，并且交通便捷。让中山东路112号小区的业主居家生活都十分方便。另外，中山东路112号小区以人为本的设计理念，也让中山东路112号小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中山东路112号小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中山东路112号小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中山东路112号小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中山东路112号小区建筑面积加倍计算。

中山东路112号小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中山东路112号小区多层的公摊为5%-10%，中山东路112号小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中山东路112号小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中山东路112号小区房子的情况来算一下。

中山东路112号小区的房子出租需要注意：第一，对中山东路112号小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中山东路112号小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中山东路112号小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中山东路112号小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中山东路112号小区二手房交易注意事项有1、进行中山东路112号小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中山东路112号小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中山东路112号小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中山东路112号小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中山东路112号小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中山东路112号小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中山东路112号小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中山东路112号小区的规划是非常合理的。

中山东路112号小区的房屋需求量大，所以中山东路112号小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中山东路112号小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中山东路112号小区的房源信息。

中山东路112号小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中山东路112号小区每栋楼直接的采光。因此，整个中山东路112号小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中山东路112号小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中山东路112号小区整体上面通透性都非常好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而中山东路112号小区位于中山东路112号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前中山东路112号小区为35000元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。