燕江新城江山苑问答

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怎么去燕江新城江山苑看房，首先可以通过拨打燕江新城江山苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去燕江新城江山苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询燕江新城江山苑代理销售人员咨询。

燕江新城江山苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与燕江新城江山苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当燕江新城江山苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该燕江新城江山苑建筑面积加倍计算。

燕江新城江山苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般燕江新城江山苑多层的公摊为5%-10%，燕江新城江山苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，燕江新城江山苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买燕江新城江山苑房子的情况来算一下。

要判断燕江新城江山苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、燕江新城江山苑区域自然环境评估；2、燕江新城江山苑周边生活环境评估；3、燕江新城江山苑建筑质量评估；4、燕江新城江山苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、燕江新城江山苑室内配套设施、设备评估；6、燕江新城江山苑物业管理服务质量评估。

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公积金贷款购买燕江新城江山苑房屋条件包含：1、借款人要有燕江新城江山苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买燕江新城江山苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买燕江新城江山苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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燕江新城江山苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对燕江新城江山苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对燕江新城江山苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在燕江新城江山苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。