荣盛观湖郡问答

荣盛观湖郡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、荣盛观湖郡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买荣盛观湖郡之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去荣盛观湖郡看房，首先可以通过拨打荣盛观湖郡售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去荣盛观湖郡的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询荣盛观湖郡代理销售人员咨询。

荣盛观湖郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般荣盛观湖郡多层的公摊为5%-10%，荣盛观湖郡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，荣盛观湖郡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买荣盛观湖郡房子的情况来算一下。

荣盛观湖郡是70别墅，位于六合南京市六合区龙池湖畔，规划户数为244户户，停车位能满足业主的需求，414个车位，车位配比1：2，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

荣盛观湖郡位于六合南京市六合区龙池湖畔，是联排,双拼的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

荣盛观湖郡的房子出租需要注意：第一，对荣盛观湖郡租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租荣盛观湖郡房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，荣盛观湖郡租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付荣盛观湖郡房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买荣盛观湖郡房屋条件包含：1、借款人要有荣盛观湖郡所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买荣盛观湖郡自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买荣盛观湖郡贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

荣盛观湖郡位置是在六合南京市六合区龙池湖畔，还是值得入手的，荣盛观湖郡为南京荣盛置业有限公司开发，是联排,双拼建筑，价位在15508元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

荣盛观湖郡的房价是15508元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且荣盛观湖郡地处六合南京市六合区龙池湖畔，这里的区位优势也是比较明显，荣盛观湖郡日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

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