骏府南苑问答

骏府南苑的容积率2.19，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。骏府南苑的位置在横徐线，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

骏府南苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、骏府南苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买骏府南苑之前一定要先看五证是否齐全。

骏府南苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。骏府南苑的配套完善，设施齐全，在骏府南苑居住是十分安全便捷的。骏府南苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

骏府南苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。骏府南苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到骏府南苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

骏府南苑是暂无资料公寓，位于横徐线，规划户数为472户，停车位能满足业主的需求，450，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

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判断骏府南苑开发商的实力，1要了解骏府南苑开发商和项目土地情况；2、要看骏府南苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看骏府南苑开发商以往的业绩；4、骏府南苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看骏府南苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看骏府南苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，骏府南苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：骏府南苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于骏府南苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看骏府南苑回款速度的要求。基本上来说，骏府南苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买骏府南苑房屋条件包含：1、借款人要有骏府南苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买骏府南苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买骏府南苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

骏府南苑绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.19，家里有老人或者小孩，可以考虑买骏府南苑，而目前该项目的均价为7337元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是横徐线。