南京诚基百家湖小公馆规划设计的占地面积是13252.0平米,建筑面积是46305.0平米,容积率是3.5。由江苏省第二建筑设计研究院设计的诚基百家湖小公馆容积率相对合理,绿化率高达35.0%,非常适宜居住。
诚基百家湖小公馆问答
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问诚基百家湖小公馆容积率是多少?答
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问诚基百家湖小公馆买的人多吗?答
南京诚基百家湖小公馆买占地面积13252.0平米,建筑面积46305.0平米,绿化率35.0%,设计环保。诚基百家湖小公馆的居住环境优美。因此购买诚基百家湖小公馆的人很多。目前诚基百家湖小公馆均价为22762元/平米,开盘时间2012-10-15。
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问诚基百家湖小公馆的主要缺点是什么?答
诚基百家湖小公馆暂无明显缺点。诚基百家湖小公馆周边配套设施齐全,生活便捷。而且诚基百家湖小公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个诚基百家湖小公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问诚基百家湖小公馆产权证具体是什么?答
诚基百家湖小公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对诚基百家湖小公馆房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理诚基百家湖小公馆房地产权证,诚基百家湖小公馆买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,诚基百家湖小公馆房子还是不属于买房者所有。
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问诚基百家湖小公馆是如何定价的?答
首先,诚基百家湖小公馆财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:诚基百家湖小公馆不同售价的利润率水平。除了利润率,由于诚基百家湖小公馆不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看诚基百家湖小公馆回款速度的要求。基本上来说,诚基百家湖小公馆最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问诚基百家湖小公馆的房子出租注意事项有哪些?答
诚基百家湖小公馆的房子出租需要注意:第一,对诚基百家湖小公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租诚基百家湖小公馆房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,诚基百家湖小公馆租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付诚基百家湖小公馆房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问诚基百家湖小公馆二手房交易主要事项有哪些?答
诚基百家湖小公馆二手房交易注意事项有1、进行诚基百家湖小公馆二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订诚基百家湖小公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明诚基百家湖小公馆二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买诚基百家湖小公馆二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问诚基百家湖小公馆里面卫生干净吗?答
诚基百家湖小公馆是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此诚基百家湖小公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外,诚基百家湖小公馆拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个诚基百家湖小公馆的环境卫生。所以,诚基百家湖小公馆里面的卫生很干净。
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问诚基百家湖小公馆治安怎么样?答
诚基百家湖小公馆地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而诚基百家湖小公馆也拥有专业的物业管理团队,负责诚基百家湖小公馆居住环境的卫生与安全。因此,在诚基百家湖小公馆里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问诚基百家湖小公馆这个位置值不值得买?答
诚基百家湖小公馆的房子位于江宁天元中路128号,位置很不错,交通也便利,诚基百家湖小公馆目前房价在22762元/平米,选择在这里,享受城市的发展利好,臻享完善配套,预计在2012-06-30交房,有意向买房,赶紧向售楼中心咨询。
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