金王府问答

金王府的施工单位是南通建筑安装工程总公司，整个南京的金王府建筑规划面积是400000.0平米，由南通建筑安装工程总公司负责全部的建筑施工工作。金王府预计开盘时间2012-07-22，由南京中原房地产营销顾问有限公司负责代理销售。售楼处地址：江宁东山镇河定桥上元大街88号（亲水湾花园正对面）。

金王府停车位有共3200个机动车位，基本上能满足停车需求。另外，金王府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金王府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金王府的物业快速协调。

购买金王府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金王府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金王府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金王府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金王府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断金王府开发商的实力，1要了解金王府开发商和项目土地情况；2、要看金王府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金王府开发商以往的业绩；4、金王府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金王府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金王府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金王府位于江宁江宁区上元大街88号，绿化率为46.0%，容积率为1.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金王府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金王府的房子出租需要注意：第一，对金王府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金王府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金王府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金王府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金王府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金王府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金王府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金王府的环境卫生。所以，金王府里面的卫生很干净。

金王府是开发商南京金箔集团房地产开发有限公司开发的，物业公司开发区物业管理公司负责小区物业。金王府位于江宁江宁区上元大街88号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

金王府的交房形式是毛坯，最新均价为32533元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到江宁江宁区上元大街88号一探究竟。

金王府当前的进展是施工到地上层(2013-06-09)，是毛坯交付，开发商定在2012-09-20交房，金王府这里地段优越，处在江宁江宁区上元大街88号，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买金王府是一个不错的选择。