朗诗绿色街区商铺位于雨花新亭大街66号(板桥新城奥南体育公园对面),位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
朗诗绿色街区商铺问答
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问朗诗绿色街区商铺具体在哪个位置?看房方便吗?答
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问朗诗绿色街区商铺停车难吗?答
朗诗绿色街区商铺停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,朗诗绿色街区商铺规划的车位也是非常符合标准要求的,因此朗诗绿色街区商铺停车不难。如果遇到停车难的问题,也有朗诗绿色街区商铺的物业快速协调。
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问朗诗绿色街区商铺容积率怎么算?答
朗诗绿色街区商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与朗诗绿色街区商铺项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当朗诗绿色街区商铺建筑物层高超过8米,在计算容积率时该朗诗绿色街区商铺建筑面积加倍计算。
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问朗诗绿色街区商铺得房率是指什么?答
朗诗绿色街区商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般朗诗绿色街区商铺多层的公摊为5%-10%,朗诗绿色街区商铺小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,朗诗绿色街区商铺高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朗诗绿色街区商铺房子的情况来算一下。
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问朗诗绿色街区商铺是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
朗诗绿色街区商铺位于雨花新亭大街66号(板桥新城奥南体育公园对面),是暂无资料的商业街商铺。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问朗诗绿色街区商铺的房子出租注意事项有哪些?答
朗诗绿色街区商铺的房子出租需要注意:第一,对朗诗绿色街区商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租朗诗绿色街区商铺房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,朗诗绿色街区商铺租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付朗诗绿色街区商铺房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问朗诗绿色街区商铺二手房交易主要事项有哪些?答
朗诗绿色街区商铺二手房交易注意事项有1、进行朗诗绿色街区商铺二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订朗诗绿色街区商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明朗诗绿色街区商铺二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买朗诗绿色街区商铺二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问朗诗绿色街区商铺地处位置好不好?答
朗诗绿色街区商铺地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且朗诗绿色街区商铺周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,朗诗绿色街区商铺地处位置是非常好的。
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问朗诗绿色街区商铺容易贬值吗?答
朗诗绿色街区商铺位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且朗诗绿色街区商铺本身设计遵照“以人为本”的理念,让朗诗绿色街区商铺更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说朗诗绿色街区商铺不容易贬值。
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问朗诗绿色街区商铺最迟什么时候交付?答
朗诗绿色街区商铺当前的进展是售楼处和样板区已落成(2013-09-25),是精装修交付,开发商定在2014-06-30交房,朗诗绿色街区商铺这里地段优越,处在雨花新亭大街66号(板桥新城奥南体育公园对面),出则繁华,入则宁静,前景一片大好,买朗诗绿色街区商铺是一个不错的选择。
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