绿地玉晖问答

绿地玉晖的位置在雨花软件大道与玉兰路交汇处（宁南街道南部新城玉兰路西侧），最新房价约为54826元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积26000.0平米、建筑面积108000.0平米、容积率3.0、绿化率38.0%。在同类型楼盘中，绿地玉晖属于性价比比较高的一类。

绿地玉晖的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，绿地玉晖周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，绿地玉晖是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

判断绿地玉晖开发商的实力，1要了解绿地玉晖开发商和项目土地情况；2、要看绿地玉晖开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看绿地玉晖开发商以往的业绩；4、绿地玉晖开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看绿地玉晖开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看绿地玉晖开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，绿地玉晖财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：绿地玉晖不同售价的利润率水平。除了利润率，由于绿地玉晖不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看绿地玉晖回款速度的要求。基本上来说，绿地玉晖最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

绿地玉晖二手房交易注意事项有1、进行绿地玉晖二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订绿地玉晖二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明绿地玉晖二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买绿地玉晖二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

绿地玉晖占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且绿地玉晖的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外绿地玉晖内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以绿地玉晖的规划是非常合理的。

绿地玉晖的装修状况是非毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2017-02-10，预计2019-06-30交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到雨花软件大道与玉兰路交汇处（宁南街道南部新城玉兰路西侧）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

绿地玉晖是由品牌地产南京绿地置业有限公司开发建设，产权为70，目前价格为54826元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，绿地玉晖投资自住两相宜。

绿地玉晖的产权为70，是塔楼建筑，属于住宅类型，由南京绿地置业有限公司精心打造品质人居。目前为54826元/平米，如果对绿地玉晖有意向买房，可以到雨花软件大道与玉兰路交汇处（宁南街道南部新城玉兰路西侧）看。

绿地玉晖现在热卖中，是南京绿地置业有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而绿地地产集团南京置业有限公司作为绿地玉晖的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007508888 转 17233了解一番或直接到雨花区玉兰路与软件大道交汇处详谈