中南山锦花城问答

中南山锦花城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中南山锦花城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中南山锦花城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中南山锦花城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中南山锦花城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中南山锦花城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中南山锦花城房地产权证，中南山锦花城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中南山锦花城房子还是不属于买房者所有。

买中南山锦花城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中南山锦花城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中南山锦花城房子时的各项税费 4、仔细考量中南山锦花城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中南山锦花城房屋装修及维修费用预算。

中南山锦花城是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在中南山锦花城也已开盘，真的想买房，可以到江宁仙林大道与九乡河东路交汇处看看。

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买房都是越早买越好，而中南山锦花城目前的房价是36280元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上中南山锦花城地处于江宁仙林大道与九乡河东路交汇处，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

中南山锦花城不是小产权房，中南山锦花城具有70产权年限，共规划1586户，主力户型为96㎡经典三房，如果要买的话还是多问问，多看看，避免买一个不好的房子。

中南山锦花城位于江宁仙林大道与九乡河东路交汇处，经南京中南花城房地产开发公司开发的，同时与绿城物业服务集团有限公司（江苏分公司）合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.9元/平米·月。

中南山锦花城选址在江宁仙林大道与九乡河东路交汇处，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前中南山锦花城的价格是36280元/平米，在中南山锦花城一同见证，城市发展新未来！