韩府雅苑问答

韩府雅苑的位置在福园路1号。韩府雅苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

韩府雅苑的房子很购买来自住。因为韩府雅苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。韩府雅苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此韩府雅苑购买来是很适合自住的。

韩府雅苑暂无明显缺点。韩府雅苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且韩府雅苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个韩府雅苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

韩府雅苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理韩府雅苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的韩府雅苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是韩府雅苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

韩府雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对韩府雅苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理韩府雅苑房地产权证，韩府雅苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，韩府雅苑房子还是不属于买房者所有。

韩府雅苑的房子出租需要注意：第一，对韩府雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租韩府雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，韩府雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付韩府雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

韩府雅苑现在房价是20731元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，韩府雅苑是由南京开发商匠心筑造，质量也非常有保障，所以韩府雅苑值得入手。

韩府雅苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前韩府雅苑的房价是20731元/平米，地理位置在福园路1号，同时也规划了422户，如果手上经济不错的话，可以入手。

韩府雅苑的位置在福园路1号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，韩府雅苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

韩府雅苑的房价是20731元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且韩府雅苑地处福园路1号，这里的区位优势也是比较明显，韩府雅苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。