新庄西村问答

新庄西村占地面积是15625.0平米。目前新庄西村的均价是15167元/平米，建筑面积为50000.0平米，规划有570户，规划设计车位数是本小区配有露天停车位。该楼盘是南京比较优质的楼盘之一，新庄西村地址位于杨新路147号。

选购新庄西村的房子要注意第一，首先看新庄西村的地理位置，新庄西村的地处位于杨新路147号交通便利。第二，要看新庄西村内部布置情况，新庄西村规划占地面积50000.0平米，建筑面积50000.0平米，绿化率20.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，新庄西村是按照板塔结合设计，适宜居住。

新庄西村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新庄西村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新庄西村之前一定要先看五证是否齐全。

新庄西村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新庄西村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新庄西村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

新庄西村二手房交易注意事项有1、进行新庄西村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新庄西村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新庄西村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新庄西村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新庄西村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新庄西村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新庄西村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新庄西村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新庄西村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新庄西村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新庄西村买来自住是非常值得的。并且新庄西村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断新庄西村的劣势，首先看新庄西村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新庄西村的周边治安好不好；最后要看新庄西村质量是否有问题等。所以建议在选购新庄西村房屋之前，要对新庄西村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新庄西村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新庄西村也拥有专业的物业管理团队，负责新庄西村居住环境的卫生与安全。因此，在新庄西村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新庄西村位于杨新路147号，经南化房产公司开发的，同时与南化永元物业公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.5元/平米·月。