金蕊家苑问答

金蕊家苑的位置在小行路27号，最新房价约为34637元/平米。属于板塔结合类型的建筑。规划面积59619.0平米、建筑面积106000.0平米、容积率1.79、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，金蕊家苑属于性价比比较高的一类。

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金蕊家苑的房子很购买来自住。因为金蕊家苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金蕊家苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金蕊家苑购买来是很适合自住的。

金蕊家苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金蕊家苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金蕊家苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金蕊家苑建筑面积加倍计算。

金蕊家苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金蕊家苑多层的公摊为5%-10%，金蕊家苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金蕊家苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金蕊家苑房子的情况来算一下。

金蕊家苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金蕊家苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金蕊家苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。